QUAIS CUSTOS TEREI AO COMPRAR UM IMÓVEL?

        Ao adquirir um imóvel, fora o valor do bem, o comprador terá alguns custos para registrar o imóvel em seu nome como novo proprietário. Estes custos podem variar no caso da compra ser à vista ou financiado.
         No caso de compra à vista, o comprador terá custo com ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), que possui competência municipal, recolhida na prefeitura da cidade onde se localiza o imóvel.
        Outro custo, será com a escritura pública a ser lavrada pelo Tabelião de Notas e após isso o custo com o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis.
        No caso de compra com financiamento, além dos custos de ITBI e no cartório registro de imóveis, terá o custo com o banco escolhido que envolve a vistoria do engenheiro do banco e demais despesas.
        Alguns municípios possuem um redutor na alíquota do ITBI quando se trata de primeiro imóvel financiado, bem como no cartório de registro de imóvel, que podem reduzir consideravelmente os custos totais.

        Como dica, é costume dizer que o comprador precisa ter de reserva cerca de  4 a 5% do valor do imóvel para pagamento destas custas.

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